Debe ser utilizado por quienes obtengan ingresos por otorgar en renta bienes inmuebles como: casas habitación, departamentos habitacionales, edificios locales comercial, bodegas, entre otros.
Última actualización
Ir a Menú>impuestos>configuración
PASO 1: Selecciona la opción "Personas físicas con Arrendamiento de inmuebles" y elige el tipo de periodicidad para arrendamiento, si además de actividad empresarial tienes ingresos por Plataformas tecnológicas, puedes seleccionar la opción "Plataformas tecnológicas",
PASO 2: lige si aplicarás la deducción ciega,
PASO 3: Selecciona si tienes o no ingresos gravados que no factures,
PASO 4: Configura las opciones especiales para el cálculo de IVA como lo son la cuenta para intereses bancarios cobrados y la de IVA retenido por pagar (retenedor),
PASO 5: Configura que efecto tendrán tus ingresos sin IVA (Exento o tasa 0%)
Dar clic en el botón azul "Guardar cambios".
A los CFDI versión 4.0 el sistema les asigna en automático el régimen señalado en la factura versión 3.3 puedes asignar a tus ingresos y gastos el régimen que les corresponda.
Si estás en este supuesto, sigue estos pasos:
1.Selecciona las facturas a las cuales les deseas asignar un mismo régimen.
2. Ve a la izquierda de la pantalla y selecciona en el apartado "Funciones masivas" la opción "Régimen fiscal".
3. Selecciona el régimen que corresponda y da clic en el botón "aplicar". Una vez realizado, en la columna Régimen aparecerá asignado el régimen que se aplicó a las facturas seleccionadas.
Todos los comprobantes que no tengan un régimen fiscal asignado serán considerados bajo el ISR de Actividad Empresarial y Profesional.
